Så hittar du lediga lägenheter i Malmö

Vem ligger bakom sajten?

Förstahandskontraktet.se drivs av Lägenhetsförmedling Sverige AB, som bland annat också driver FixaKontraktet.se (se nedan).

Vad är FixaKontraktet.se?

FixaKontraktet.se är Förstahandskontraktets systersajt för att söka bostad i Stockholm. Den började byggas av Pontus Westberg, som själv behövde en lägenhet i Stockholm. Han skapade tjänsten för att lösa sitt eget bostadsproblem och inom ett par dagar var han på visning och skrev därefter kontrakt.

I slutet av mars 2008 var sajten i full gång och tidningen Metro gjorde ett mindre reportage om sajten.

Även Stockholm City har vid flera tillfällen tipsat om FixaKontraktet.se som ett bra verktyg för den som letar lägenhet.

Hur fungerar det?

Du registrerar dig med din e-postadress på Förstahandskontraktet.se. Vi tar på oss att övervaka vissa värdars webbplatser och så fort en uppdatering sker skickar vi mejl till dig och berättar det. I mejlet får du också en länk till ett formulär där du kan anmäla intresse.

När du fått mejlet är det upp till dig att anmäla dig snarast möjligt.

Varför fungerar det?

Vissa hyresvärdar lägger ut lediga hyresobjekt på nätet istället för att använda sig av ett vanligt kösystem. Hur de går till väga istället är olika. Vissa använder någon form av "Först till kvarn"-system eller liknande. Andra värdar väljer eller lottar fram hyresgästen bland de som är snabba med att anmäla intresse.

Hur som helst så gäller det att vara snabb och för att slippa sitta konstant vid sin dator och hålla koll på alla olika värdars hemsidor, registrerar du dig på Förstahandskontraktet.se och får på så vis mejl med information och länk till rätt webbsida direkt när lägenheten läggs ut på nätet.

Behöver jag stå i någon kö?

Nej. Inga av de lägenheter som kommer upp på Förstahandskontraktet.se förmedlas via något kösystem, utan det handlar enbart om direkta intresseanmälningar för varje lägenhet.

Fungerar det verkligen?

Givetvis kan vi inte ge någon garanti för att du får en lägenhet, men vi kan konstatera att detta upplägg har fungerat för väldigt många hittills. Dock kräver det även engagemang från dig, att du håller koll på din mejl och är snabb med att anmäla intresse.

Vad kostar det?

"Förstahandskontraktet Direkt" kostar 169 kr och ditt konto är aktivt i 30 dagar. Har du inte hittat lägenhet efter den tiden kan du välja att förlänga ditt medlemskap till 50% rabatt, det vill säga 88,50 kr om du vill fortsätta leta. Om du inte gör ett aktivt val att förlänga medlemskapet avslutas det automatiskt efter 30 dagar. Registrera dig här.

Hur får jag lägenhetstips från er?

Utskicken sker framför allt via mejl. Vi har nu även börjat med utskick via SMS, för att göra tjänsten ännu värdefullare för dig som registrerar dig. Bevakning via SMS ingår gratis för den som registrerar sig som betalande medlem.

Hur får jag utskick via SMS?

När du registrerat dig och är inloggad så går du till "Mina uppgifter" och klickar dig därifrån vidare till "Mina SMS-uppgifter".

Hur många lägenheter har ni?

Förstahandskontraktet.se äger inga lägenheter. Vi jobbar inte heller på uppdrag av någon hyresvärd eller någon annan som har lägenheter, utan bevakar internet efter lediga ställen att bo i Malmöområdet.

Antalet lägenheter som dyker upp kan variera i olika perioder.

Är det verkligen riktiga förstahandskontrakt
som distribueras på det här viset?

De överlägset flesta lägenheter som dyker upp i mejllådan för den som använder Förstahandskontraktet.se är helt vanliga förstahandskontrakt, men det finns också så kallade rivningskontrakt. Rivningskontrakt innebär att du inte har besittningsrätt på lägenheten och kan bli uppsagd från lägenheten. Men det rör sig generellt om långa tidsperioder, ofta flera år och du har dessutom normalt tre månaders uppsägningstid från lägenheten.

Vad menar ni egentligen
med "Först till kvarn"?

Med "Först till kvarn" menar vi att den som först anmäler intresse hos värden står först i turordning för att få lägenhetskontraktet.

Observera att värden kan ha vissa krav på hyresgästen vad gäller inkomst eller betalningsanmärkningar, framför allt om det handlar om en större lägenhet med hög hyra. Om den som anmält sig först inte kan visa för värden att den kommer klara av att betala hyran, går vanligtvis erbjudandet över till den som anmält sig näst snabbast.

"Nästan först till kvarn" kan alltså också räcka i vissa fall.

Observera att vi även bevakar vissa värdar som inte använder strikt "Först till kvarn". Där gäller det att värden väljer ut eller lottar fram en hyresgäst bland de som är tillräckligt snabba med att anmäla intresse. Även här har du en väldigt fördel som Förstahandskontraktet-användare eftersom lägenheterna ofta ligger ute mycket kort tid.

Registrera dig nu och börja leta lägenheter redan i dag!